朝阳县| 陇南市| 镇赉县| 错那县| 建湖县| 韩城市| 江孜县| 星子县| 新民市| 新乐市| 稻城县| 虹口区| 临夏市| 兴宁市| 苏尼特右旗| 青铜峡市| 花垣县| 鄂伦春自治旗| 壤塘县| 手机| 若羌县| 东乡| 泰和县| 万年县| 奉新县| 石台县| 江山市| 芜湖市| 吉林省| 安国市| 河西区| 汉源县| 宾阳县| 于都县| 伊金霍洛旗| 石林| 射洪县| 诸城市| 巴里| 江川县| 大石桥市| 吉隆县| 平陆县| 新郑市| 莎车县| 洪雅县| 吉隆县| 曲麻莱县| 化州市| 定远县| 阿拉善盟| 休宁县| 海阳市| 盖州市| 康马县| 河源市| 博白县| 项城市| 晋城| 玉门市| 巩义市| 桓仁| 康保县| 铜山县| 万盛区| 拜泉县| 历史| 团风县| 湾仔区| 古交市| 乌拉特中旗| 璧山县| 什邡市| 县级市| 大渡口区| 安庆市| 长治市| 壤塘县| 汕头市| 阜南县| 临西县| 仁布县| 丰原市| 海晏县| 龙口市| 彰化市| 锡林郭勒盟| 宜良县| 金寨县| 晋宁县| 烟台市| 志丹县| 浦东新区| 冷水江市| 新邵县| 无为县| 天峨县| 綦江县| 孟村| 大关县| 金昌市| 怀仁县| 定安县| 普格县| 罗源县| 兴城市| 涞源县| 海淀区| 章丘市| 宿松县| 泸水县| 龙口市| 灵武市| 蒲江县| 康马县| 山阴县| 慈利县| 巴中市| 新巴尔虎左旗| 台南县| 五家渠市| 清河县| 侯马市| 汤原县| 松阳县| 乐平市| 双辽市| 明星| 布拖县| 长乐市| 汾阳市| 吉首市| 缙云县| 神池县| 定日县| 依安县| 连平县| 舒兰市| 伊吾县| 莱阳市| 泾源县| 瑞安市| 桂平市| 河北区| 永定县| 灯塔市| 洛阳市| 新乡县| 陆川县| 平舆县| 平邑县| 萝北县| 南平市| 沂源县| 天镇县| 天峻县| 波密县| 三明市| 福海县| 商丘市| 大安市| 基隆市| 东兰县| 西丰县| 泽普县| 昌图县| 中山市| 山西省| 湖南省| 石屏县| 黑山县| 五华县| 长宁县| 信丰县| 肇庆市| 比如县| 肃宁县| 福海县| 鄯善县| 佛教| 托克逊县| 涞源县| 囊谦县| 宝兴县| 济南市| 偃师市| 长兴县| 尉氏县| 科技| 永州市| 甘谷县| 开鲁县| 慈利县| 元阳县| 山阴县| 平和县| 浏阳市| 陆良县| 孟连| 福海县| 平潭县| 冷水江市| 石门县| 延川县| 同心县| 易门县| 宁阳县| 牡丹江市| 寿阳县| 乐都县| 中山市| 乌兰县| 武宣县| 武鸣县| 望都县| 益阳市| 静海县| 龙井市| 克拉玛依市| 商丘市| 贵定县| 敦煌市| 阜南县| 阳城县| 扎鲁特旗| 昌乐县| 布拖县| 镇宁| 康马县| 伊宁县| 文安县| 天门市| 洛宁县| 建宁县| 曲沃县| 高雄市| 黄石市| 安义县| 安图县| 镇康县| 无为县| 麻阳| 修水县| 略阳县| 呼伦贝尔市| 锦屏县| 逊克县| 南康市| 博乐市| 泽库县| 两当县| 彰武县| 鞍山市| 张家口市| 云龙县| 内江市|

膜拜!82岁中国老人获世界大奖 上台领奖一张口 征服全场……

2018-11-13 09:05 来源:日报社

  膜拜!82岁中国老人获世界大奖 上台领奖一张口 征服全场……

    A24栋建筑动画演绎还有“续集”  在广州海珠桥与海印桥南岸的滨江路上,每晚7点正和8点正,市民和游客都可以看到这一出长达10分钟的“广州故事”。维生素B6——含维B6丰富的食物包括酵母菌、动物肝脏、鱼蛋肉类、全谷、豆类及花生等。

叶酸——动物肝脏、各种绿色蔬菜、黄豆、全谷类和干豆类、核桃等。(记者闫海超)(责编:初梓瑞、庄红韬)

  INE与WTI、Brent可有效开展跨市场套利,石油美元与石油人民币之间也可以进行汇率互动和投资组合。  做好事,得奖励,再做好事……这是我听过最美的循环。

  当天早上8时许,黎先生的亲戚起床后发现失窃情况,立即报案。全球石油贸易量85%参照美国WTI与英国Brent定价。

之前有网友称吴昕参演的电视剧豆瓣评分都不高,对此吴昕也坦然自嘲:“在演戏这方面,我承受的吐槽不可能比上一部再多了,不会再有新词吐槽我了。

  (责编:张歌、白宇)

  ”智能制造、机器人、高档数控机床和其他新兴技术的兴起,会不会造成失业问题?“新技术在冲击传统就业的同时,也在创造新的就业岗位。针对部分耕地土壤盐渍化、养分失衡、重金属污染、残膜污染等问题,将开展耕地修复和养护,使耕地土壤质量状况得到阶段性改善,土壤生物群系逐步恢复,耕地地力等级逐步提升。

  对虾含有较多的虾青素,虾青素具有保护皮肤和眼睛,抵抗辐射、心血管老化,预防老年痴呆等作用。

    研究人员最后总结,地球和月球高度相似的钙同位素组成意味着,导致月球形成的那一次冲击“事故”的“肇事行星”,是在原行星盘生命即将结束时形成的。同时,还将继续在垂直河道的方向上设置若干条测线,以拓展“3D藏宝图”所容纳的区域范围,并且进一步为“河床基岩结构模型”提供更多的细节特征。

    “团队将与四川省文物考古研究院一起努力,把先进技术应用在水下考古工作中,并不断总结经验,开创‘电子信息+考古’的新局面。

    今年世界气象日主题是“智慧气象”。

  (责编:张桂贵、孙红丽)但是,许多物理学同行并不这么认为,毕竟量子力学是有史以来最成功的科学理论,理论与实验结果极为相符。

  

  膜拜!82岁中国老人获世界大奖 上台领奖一张口 征服全场……

 
责编:神话
房产>正文

膜拜!82岁中国老人获世界大奖 上台领奖一张口 征服全场……

2018-11-13 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    白玉县 邮箱 永寿 密山 平舆
    冷水江 浦北县 四会 上思县 通辽